| 주소 | 서울특별시 서초구 서초동 |  |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 385.96 | 전용면적(3.3m²) | 259.57 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 1 | 입주가능일 | 2025년 04월 하순 |
| 총보증금 | 7,110,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 18,421,598원 |
| 월 임대료(A) | 711,000,000원 | 임대료(3.3m²) | 1,842,160원 |
| 월 관리비(B) | 71,100,000원 | 관리비(3.3m²) | 184,216원 |
| 월 고정비(A+B) | 782,100,000원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 업무시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 2,000.00 | 연면적(m²) | 27,052.80 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 17 / 5 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 0 | 냉난방시설 | - | 사용승인일 | 2025-01-31 |
| 출입구 방향 | 동 | 대중교통 | 9호선 신논현6번 출구 | 주변환경 | 교보강남타워, 강남태영데시앙루브 |
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 업무시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 2,000.00 | 연면적(m²) | 27,052.80 | ||
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 17 / 5 | ||
| 주차장(자주식/기계식) | 0 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 | ||
| 엘리베이터 | 0 | 냉난방시설 | - | ||
| 사용승인일 | 2025-01-31 | 출입구 방향 | 동 | ||
| 대중교통 | 9호선 신논현6번 출구 | 주변환경 | 교보강남타워, 강남태영데시앙루브 | ||
특징
-. 신논현역(9호선&신분당선)더블역세권 도보 1분거리
-. 강남대로변 신축건물 플래그십 스토어
-. 준공예정 25년 4월중
-. 1층-3층 only 통임대
-. 1층-3층판매시설 보증금/월임대료/월관리비 전용평당 850만원/85만/8.5만원
다른 층 정보(17건)
| 임대층 | 임대면적(3.3m²) | 전용면적(3.3m²) (비율) | 보증금 | 임대료 | 총관리비 | 입주예정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1층 | 385.96 | 259.57(67.25%) | 7,110,000,000원 | 711,000,000원 | 71,100,000원 | 2025년 04월 하순 |
| 2층 | 454.22 | 288.45(63.50%) | 0원 | 0원 | 0원 | 2025년 04월 하순 |
| 3층 | 454.22 | 288.45(63.50%) | 0원 | 0원 | 0원 | 2025년 04월 하순 |
| 4층 | 457.74 | 291.05(63.58%) | 1,052,802,000원 | 105,280,200원 | 25,175,700원 | 2025년 04월 하순 |
| 5층 | 457.74 | 291.05(63.58%) | 1,052,802,000원 | 105,280,200원 | 25,175,700원 | 2025년 04월 하순 |
| 6층 | 457.74 | 291.05(63.58%) | 1,052,802,000원 | 105,280,200원 | 25,175,700원 | 2025년 04월 하순 |
| 7층 | 457.74 | 291.05(63.58%) | 1,052,802,000원 | 105,280,200원 | 25,175,700원 | 2025년 04월 하순 |
| 8층 | 457.74 | 291.05(63.58%) | 1,052,802,000원 | 105,280,200원 | 25,175,700원 | 2025년 04월 하순 |
| 9층 | 443.95 | 280.87(63.27%) | 1,021,085,000원 | 102,108,500원 | 24,417,300원 | 2025년 04월 하순 |
| 10층 | 457.74 | 291.05(63.58%) | 1,052,802,000원 | 105,280,200원 | 25,175,700원 | 2025년 04월 하순 |
| 11층 | 457.74 | 291.05(63.58%) | 1,052,802,000원 | 105,280,200원 | 25,175,700원 | 2025년 04월 하순 |
| 12층 | 457.74 | 291.05(63.58%) | 1,052,802,000원 | 105,280,200원 | 25,175,700원 | 2025년 04월 하순 |
| 13층 | 457.74 | 291.05(63.58%) | 1,052,802,000원 | 105,280,200원 | 25,175,700원 | 2025년 04월 하순 |
| 14층 | 457.74 | 291.05(63.58%) | 1,052,802,000원 | 105,280,200원 | 25,175,700원 | 2025년 04월 하순 |
| 15층 | 457.74 | 291.05(63.58%) | 1,052,802,000원 | 105,280,200원 | 25,175,700원 | 2025년 04월 하순 |
| 16층 | 457.74 | 291.05(63.58%) | 1,052,802,000원 | 105,280,200원 | 25,175,700원 | 2025년 04월 하순 |
| 17층 | 269.31 | 158.13(58.72%) | 619,413,000원 | 61,941,300원 | 14,812,100원 | 2025년 04월 하순 |
| 총합계 | 7500.54 | 4768.07(63.57%) | 21,384,122,000원 | 2,138,412,200원 | 412,437,800원 | |
연락정보
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[169059] 신논현역/강남대로 신축 OPUS 459(구, 백암빌딩) 1,2.3층 플래그십스토어닫기
RE/MAX WidePartners | 조상윤 | 025580288
| 물건번호 | 169059 | |
|---|---|---|
| 주소 | 서울특별시 서초구 서초동 | |
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 269.31 | 전용면적(3.3m²) | 158.13 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 17 | 입주가능일 | 2025년 04월 하순 |
| 총보증금 | 619,413,000원 | 보증금(3.3m²) | 2,300,000원 |
| 월 임대료(A) | 711,000,000원 | 임대료(3.3m²) | 2,640,080원 |
| 월 관리비(B) | 14,812,100원 | 관리비(3.3m²) | 55,000원 | 월 고정비(A+B) | 725,812,100원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 업무시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 2,000.00m² | 연면적 | 27,052.80m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 17 / 5 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 0 | 냉난방시설 | - | 사용승인일 | 2025-01-31 년 |
| 출입구 방향 | 동 | 대중교통 | 9호선 신논현6번 출구 | 주변환경 | 교보강남타워, 강남태영데시앙루브 |
특징
-. 신논현역(9호선&신분당선)더블역세권 도보 1분거리
-. 강남대로변 신축건물 플래그십 스토어
-. 준공예정 25년 4월중
-. 1층-3층 only 통임대
-. 1층-3층판매시설 보증금/월임대료/월관리비 전용평당 850만원/85만/8.5만원
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