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[ 임대 | 상업용 | 오피스/빌딩 ] 2025년 4월 준공 예정인 지하 5층, 지상 17층 규모의 신축 빌딩

₩105,280,200

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[2025년 4월 준공 예정인 지하 5층, 지상 17층 규모의 신축 빌딩] (물건번호 : 183297)
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주소 서울특별시 서초구 서초동

임대정보

임대면적(3.3m²) 457.74 전용면적(3.3m²) 269.31
임대가능층 16 입주가능일 공실
총보증금 1,052,802,000원 보증금(3.3m²) 2,300,000원
월 임대료(A) 105,280,200원 임대료(3.3m²) 230,000원
월 관리비(B) 25,175,700원 관리비(3.3m²) 55,000원
월 고정비(A+B) 130,455,900원

세부정보

토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 업무시설
대지면적(m²) 2,000.00 연면적(m²) 27,052.80 용도지역 일반상업지역
건물규모(지상/지하) 17 / 5 주차장(자주식/기계식) 0 / 0 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 0 냉난방시설 - 사용승인일 2025-01-31
출입구 방향 동 대중교통 9호선 신논현6번 출구 주변환경 교보강남타워, 강남태영데시앙루브
토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 업무시설
대지면적(m²) 2,000.00 연면적(m²) 27,052.80
용도지역 일반상업지역 건물규모(지상/지하) 17 / 5
주차장(자주식/기계식) 0 / 0 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 0 냉난방시설 -
사용승인일 2025-01-31 출입구 방향 동
대중교통 9호선 신논현6번 출구 주변환경 교보강남타워, 강남태영데시앙루브

특징

◆ 지하철 9호선과 신분당선이 지나는 신논현역 7번 출구에서 도보 1분 대중교통 이용이 편리
◆ 무료주차 8대 (총주차 70대)
◆ 2025년 4월 준공 예정인 지하 5층, 지상 17층 규모의 신축 빌딩으로, 최신 시설과 세련된 외관
◆ 기준층 전용면적은 약 291평으로 전용률이 64.37%에 달하며, 층고 3.0m로 개방감이 우수
◆ 옥상 정원과 연결된 라운지 및 회의실 등 다양한 편의시설을 제공하여 쾌적한 업무 환경을 지원
◆ 신논현역부터 강남역까지 다양한 소매 및 판매 시설이 밀집해 있어 편리한 생활 인프라
◆ 강남권에 비해 상대적으로 경쟁력 있는 임대료 제공 가능

다른 층 정보(45건)

임대층 임대면적(3.3m²) 전용면적(3.3m²) (비율) 보증금 임대료 총관리비 입주예정일
4층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
5층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
6층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
7층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
8층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
9층 443.95 280.87(63.27%) 1,021,085,000원 102,108,500원 24,417,300원 공실
10층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
11층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
12층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
13층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
14층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
15층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
16층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
17층 269.31 158.13(58.72%) 619,413,000원 61,941,300원 14,812,100원 공실
5층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 2025년 04월 하순
6층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 2025년 04월 하순
7층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 2025년 04월 하순
8층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 2025년 04월 하순
9층 443.95 280.87(63.27%) 1,021,085,000원 102,108,500원 24,417,300원 2025년 04월 하순
10층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 2025년 04월 하순
11층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 2025년 04월 하순
12층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 2025년 04월 하순
13층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 2025년 04월 하순
14층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 2025년 04월 하순
15층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 2025년 04월 하순
16층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 2025년 04월 하순
17층 269.31 158.13(58.72%) 619,413,000원 61,941,300원 14,812,000원 2025년 04월 초순
16층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,000원 2025년 04월 초순
15층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,000원 2025년 04월 초순
14층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,000원 2025년 04월 초순
13층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,000원 2025년 04월 초순
12층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,000원 2025년 04월 초순
11층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,000원 2025년 04월 초순
10층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,000원 2025년 04월 초순
9층 443.95 280.87(63.27%) 1,021,085,000원 102,108,500원 24,417,000원 2025년 04월 초순
8층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,000원 2025년 04월 초순
7층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,000원 2025년 04월 초순
6층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,000원 2025년 04월 초순
5층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,000원 2025년 04월 초순
4층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,000원 2025년 04월 초순
16층 457.74 269.31(58.83%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 공실
1층 385.96 259.57(67.25%) 7,110,000,000원 711,000,000원 71,100,000원 2025년 04월 하순
2층 454.22 288.45(63.50%) 0원 0원 0원 2025년 04월 하순
3층 454.22 288.45(63.50%) 0원 0원 0원 2025년 04월 하순
4층 457.74 291.05(63.58%) 1,052,802,000원 105,280,200원 25,175,700원 2025년 04월 하순
총합계 20101.25 12742.45(63.39%) 50,365,755,000원 5,036,575,500원 1,105,468,200원  

연락정보

소속공인중개사

이미경

📞 010-5040-1545
상업용부동산 매매/임대

RE/MAX Meister 대표 서현우

법인이름 : 마이스터부동산중개법인주식회사

개설등록번호 : 11140202400005

대표번호 : 15333088

(04521) 서울특별시 중구 무교동 11, 901호(무교동, 광일빌딩)

  • T 01050401545
  • E Angel77@remax.co.kr

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