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[ 임대 | 상업용 | 오피스/빌딩 ] 강남역 역세권 신축건물 업무시설 임대

₩24,000,000

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[강남역 역세권 신축건물 업무시설 임대] (물건번호 : 186980)
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주소 서울특별시 강남구 역삼동 KB

임대정보

임대면적(3.3m²) 96.65 전용면적(3.3m²) 84.89
임대가능층 14 입주가능일 2025-07-31
총보증금 300,000,000원 보증금(3.3m²) 3,103,983원
월 임대료(A) 24,000,000원 임대료(3.3m²) 248,319원
월 관리비(B) 3,000,000원 관리비(3.3m²) 31,040원
월 고정비(A+B) 27,000,000원

세부정보

토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 업무시설
대지면적(m²) 533.60 연면적(m²) 6,019.63 용도지역 일반상업지역
건물규모(지상/지하) 15 / 4 주차장(자주식/기계식) 0 / 33 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 2 냉난방시설 개별냉난방(시설없음) 사용승인일 2025-07-01
출입구 방향 북 대중교통 2호선 강남11번 출구 주변환경 국기원
토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 업무시설
대지면적(m²) 533.60 연면적(m²) 6,019.63
용도지역 일반상업지역 건물규모(지상/지하) 15 / 4
주차장(자주식/기계식) 0 / 33 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 2 냉난방시설 개별냉난방(시설없음)
사용승인일 2025-07-01 출입구 방향 북
대중교통 2호선 강남11번 출구 주변환경 국기원

특징

-강남역 11번 출구 도보 3분
-신축 첫 입주
-2025년 7월 이후 입주 가능(준공= 2025년 6월)
-내부 남/여 분리 화장실
-승강기 2대
-계단 1개

다른 층 정보(34건)

임대층 임대면적(3.3m²) 전용면적(3.3m²) (비율) 보증금 임대료 총관리비 입주예정일
-2층 109.96 96.58(87.83%) 100,000,000원 10,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
-1층 108.21 95.04(87.83%) 100,000,000원 12,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
1층 43.51 38.22(87.84%) 100,000,000원 11,000,000원 2,000,000원 2025-07-31
2층 96.65 84.89(87.83%) 200,000,000원 21,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
3층 96.65 84.89(87.83%) 200,000,000원 21,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
4층 96.65 84.89(87.83%) 200,000,000원 21,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
5층 96.65 84.89(87.83%) 200,000,000원 21,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
6층 96.65 84.89(87.83%) 200,000,000원 21,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
7층 96.65 84.89(87.83%) 250,000,000원 22,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
8층 96.65 84.89(87.83%) 250,000,000원 22,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
9층 96.65 84.89(87.83%) 250,000,000원 22,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
10층 96.65 84.89(87.83%) 250,000,000원 22,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
11층 96.65 84.89(87.83%) 250,000,000원 23,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
12층 96.65 84.89(87.83%) 250,000,000원 23,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
13층 96.65 84.89(87.83%) 300,000,000원 24,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
14층 96.65 84.89(87.83%) 300,000,000원 24,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
15층 96.65 84.89(87.83%) 300,000,000원 27,000,000원 3,000,000원 2025-07-31
1층 68.49 38.22(55.80%) 100,000,000원 11,000,000원 2,000,000원 2025-07-01
2층 93.81 84.89(90.49%) 200,000,000원 21,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
3층 93.81 84.89(90.49%) 200,000,000원 21,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
4층 93.81 84.89(90.49%) 200,000,000원 21,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
5층 93.81 84.89(90.49%) 200,000,000원 21,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
6층 93.81 84.89(90.49%) 200,000,000원 21,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
7층 93.81 84.89(90.49%) 250,000,000원 22,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
8층 93.81 84.89(90.49%) 250,000,000원 22,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
9층 93.81 84.89(90.49%) 250,000,000원 22,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
10층 93.81 84.89(90.49%) 250,000,000원 22,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
11층 93.81 84.89(90.49%) 250,000,000원 23,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
12층 93.81 84.89(90.49%) 250,000,000원 23,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
13층 93.81 84.89(90.49%) 300,000,000원 24,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
14층 93.81 84.89(90.49%) 300,000,000원 24,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
15층 93.81 84.89(90.49%) 300,000,000원 27,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
-1층 110.58 95.04(85.95%) 100,000,000원 12,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
-2층 112.12 96.58(86.14%) 100,000,000원 10,000,000원 3,000,000원 2025-07-01
총합계 3219.31 2836.6(88.11%) 7,400,000,000원 694,000,000원 100,000,000원  

연락정보

소속공인중개사

박영도

-공인중개사
-몸과 마음이 빛나는 AGENT
-강남구 , 남양주시 상가, 사무실 매매 및 임대차

공 - 공감 능력은 기본이고요!
인 - 인류애 넘치는 공인중개사 입니다. 가장
중 - 중요한건 신뢰와 책임감!
개 - 개척 정신으로 동네를 샅샅이 뒤지고
사 - 사람을 위한 공간으로 연결해 드립니다.
박 - 박식한 정보와 지식으로 무장하여
영 - 영혼을 담아 중개하는 박영
도 - 도가 되겠습니다!

RE/MAX WidePartners 대표 최윤석

법인이름 : 와이드파트너스 부동산 중개법인

개설등록번호 : 9250-11803

대표번호 : 025580288

(06132) 서울특별시 강남구 역삼동 642-9, 송촌빌딩 15층

  • T 01083302029
  • F 025585335
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