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[ 임대 | 상업용 | 오피스/빌딩 ] 테헤란로변 연당빌딩 10층 임대

₩10,852,500

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[테헤란로변 연당빌딩 10층 임대] (물건번호 : 81504)
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주소 서울특별시 강남구 삼성동

임대정보

임대면적(3.3m²) 144.70 전용면적(3.3m²) 85.40
임대가능층 10 입주가능일 2025-02-01
총보증금 159,170,000원 보증금(3.3m²) 1,100,000원
월 임대료(A) 10,852,500원 임대료(3.3m²) 75,000원
월 관리비(B) 4,485,700원 관리비(3.3m²) 31,000원
월 고정비(A+B) 15,338,200원

세부정보

토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 업무시설
대지면적(m²) 692.80 연면적(m²) 6,778.61 용도지역 일반상업지역
건물규모(지상/지하) 15 / 3 주차장(자주식/기계식) 70 / 0 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 2 냉난방시설 중앙냉난방 사용승인일 1995-10
출입구 방향 동 대중교통 2호선 선릉1번 출구
버스노선 0 		주변환경 선릉
토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 업무시설
대지면적(m²) 692.80 연면적(m²) 6,778.61
용도지역 일반상업지역 건물규모(지상/지하) 15 / 3
주차장(자주식/기계식) 70 / 0 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 2 냉난방시설 중앙냉난방
사용승인일 1995-10 출입구 방향 동
대중교통 2호선 선릉1번 출구
버스노선 0 		주변환경 선릉

특징

1. 선릉역(2호선, 분당선) 5분거리/테헤란로변
2. 중앙냉난방
3. 관리비는 실비
4. 무료주차 2대
5. 보증금 일부 조정 가능
6. 원상복구예정
6. 다단계, 개인영업업체(보험,금융,판매 등),
직원이 많거나 야근이 많은 업체는 입주 기피

다른 층 정보(3건)

임대층 임대면적(3.3m²) 전용면적(3.3m²) (비율) 보증금 임대료 총관리비 입주예정일
3층 124.02 73(58.86%) 136,422,000원 8,681,400원 3,844,600원 공실
3층 124 73(58.87%) 136,400,000원 8,680,000원 3,844,000원 2025-01-17
10층 144.7 85.4(59.02%) 159,170,000원 10,852,500원 4,485,700원 2025-02-01
총합계 392.72 231.4(58.92%) 431,992,000원 28,213,900원 12,174,300원  

연락정보

소속공인중개사

전혜숙

-공인중개사(2005년-현재/17년경력)
-리맥스와이드파트너스 상무이사/팀장
-임대차/매매/PM등 상업용부동산중개전문
-전속대표실적:강남대로쌍방울빌딩매각
교대역신축빌딩일이타워,방이동 세컨스킨등.....

RE/MAX WidePartners 대표 최윤석

법인이름 : 와이드파트너스 부동산 중개법인

개설등록번호 : 9250-11803

대표번호 : 025580288

(06132) 서울특별시 강남구 역삼동 642-9, 송촌빌딩 15층

  • T 025585037
  • F 025585335
  • E jhs0203@remax.co.kr

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