| 주소 | 부산광역시 부산진구 부전동 |  |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 78.46 | 전용면적(3.3m²) | 60.13 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 3 | 입주가능일 | 공실 |
| 총보증금 | 150,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 1,911,802원 |
| 월 임대료(A) | 9,000,000원 | 임대료(3.3m²) | 114,708원 |
| 월 관리비(B) | 1,176,900원 | 관리비(3.3m²) | 15,000원 |
| 월 고정비(A+B) | 10,176,900원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 272.40 | 연면적(m²) | 1,380.17 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 6 / 1 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 1970-10-19 |
| 출입구 방향 | 서 | 대중교통 | 주변환경 | 서면역 | |
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 272.40 | 연면적(m²) | 1,380.17 | ||
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 6 / 1 | ||
| 주차장(자주식/기계식) | 0 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 | ||
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별난방 | ||
| 사용승인일 | 1970-10-19 | 출입구 방향 | 서 | ||
| 대중교통 | 주변환경 | 서면역 | |||
특징
1. 메인 상권 대비 합리적 임대 조건
→ 인테리어·마케팅에 자금 집중 가능
2. 서면 생활권 내 안정적 유동 확보
→ 상담 환자 꾸준히 발생하는 구조
3. 보행자 동선 인접 입지
→ 메인 상권과 연결된 흐름
4. 안정적인 매출 구조 형성 가능
→ 리스크 낮고 장기 운영 유리
다른 층 정보(6건)
| 임대층 | 임대면적(3.3m²) | 전용면적(3.3m²) (비율) | 보증금 | 임대료 | 총관리비 | 입주예정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| -1층 | 50.89 | 41.3(81.16%) | 50,000,000원 | 3,500,000원 | 763,300원 | 공실 |
| 1층 | 40.19 | 30.8(76.64%) | 200,000,000원 | 20,000,000원 | 602,900원 | 공실 |
| 3층 | 78.46 | 60.13(76.64%) | 150,000,000원 | 9,000,000원 | 1,176,900원 | 공실 |
| 2층 | 78.46 | 60.13(76.64%) | 150,000,000원 | 12,000,000원 | 1,176,900원 | 공실 |
| 4층 | 78.46 | 60.13(76.64%) | 50,000,000원 | 10,000,000원 | 1,176,900원 | 공실 |
| 5층 | 78.46 | 60.13(76.64%) | 50,000,000원 | 10,000,000원 | 1,176,900원 | 공실 |
| 총합계 | 404.92 | 312.62(77.21%) | 650,000,000원 | 64,500,000원 | 6,073,800원 | |
연락정보
소속공인중개사
안재관상업용부동산 매매/임대
신축빌딩
주요경력
리맥스코리아 Top Producer
RE/MAX Heritage 대표 이남곤
법인이름 : 헤리티지부동산중개법인
개설등록번호 : 26350-2023-00047
대표번호 : 0517417001
(48102) 부산광역시 해운대구 중동 1318-1, ,3층
- T 01064916891
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[198735] 서면 쥬디스 옆 대로변 무권리 메디컬 상가 임대닫기
RE/MAX Heritage | 안재관 | 01064916891
| 물건번호 | 198735 | |
|---|---|---|
| 주소 | 부산광역시 부산진구 부전동 | |
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 78.46 | 전용면적(3.3m²) | 60.13 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 5 | 입주가능일 | 공실 |
| 총보증금 | 50,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 637,267원 |
| 월 임대료(A) | 9,000,000원 | 임대료(3.3m²) | 114,708원 |
| 월 관리비(B) | 1,176,900원 | 관리비(3.3m²) | 15,000원 | 월 고정비(A+B) | 10,176,900원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 272.40m² | 연면적 | 1,380.17m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 6 / 1 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 1970-10-19 년 |
| 출입구 방향 | 서 | 대중교통 | 주변환경 | 서면역 | |
특징
1. 메인 상권 대비 합리적 임대 조건
→ 인테리어·마케팅에 자금 집중 가능
2. 서면 생활권 내 안정적 유동 확보
→ 상담 환자 꾸준히 발생하는 구조
3. 보행자 동선 인접 입지
→ 메인 상권과 연결된 흐름
4. 안정적인 매출 구조 형성 가능
→ 리스크 낮고 장기 운영 유리
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