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[ 임대 | 상업용 | 오피스/빌딩 ] 구의역 초역세권 신축 건물

₩12,000,000

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[구의역 초역세권 신축 건물] (물건번호 : 195257)
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주소 서울특별시 광진구 구의동

임대정보

임대면적(3.3m²) 100.18 전용면적(3.3m²) 78.44
임대가능층 2 입주가능일 공실
총보증금 200,000,000원 보증금(3.3m²) 1,996,406원
월 임대료(A) 12,000,000원 임대료(3.3m²) 119,784원
월 관리비(B) 1,001,800원 관리비(3.3m²) 10,000원
월 고정비(A+B) 13,001,800원

세부정보

토지 지목 건축물 주용도
대지면적(m²) 17,011.21 연면적(m²) 21,558.33 용도지역 일반상업지역
건물규모(지상/지하) 15 / 1 주차장(자주식/기계식) 172 / 0 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 1 냉난방시설 개별냉난방(시설있음) 사용승인일 2019-10
출입구 방향 남 대중교통 주변환경 구청
토지 지목 건축물 주용도
대지면적(m²) 17,011.21 연면적(m²) 21,558.33
용도지역 일반상업지역 건물규모(지상/지하) 15 / 1
주차장(자주식/기계식) 172 / 0 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 1 냉난방시설 개별냉난방(시설있음)
사용승인일 2019-10 출입구 방향 남
대중교통 주변환경 구청

특징

- 초 역세권 입지로 서울 전역을 잇는 핵심노선으로 출퇴근 유동인구가 매우 풍부
- 동서울 터미널이 인접해 경기도, 및 지방거주자의 접근성이 뛰어나며 강변북로와 올림픽대로의 진입이 용이한
사통팔달의 교통요충지
- 탄탄한 직장인 수요와 안정적인 주거수요
- 대로변 위치로 전면 노출이 뛰어나며 2층 특유의 넓은 창을 활용한 외부광고 효과 가 큼
- 광진구청, 보건소,광진구의회, 등 공공기관 밀집

다른 층 정보(2건)

임대층 임대면적(3.3m²) 전용면적(3.3m²) (비율) 보증금 임대료 총관리비 입주예정일
2층 100.18 78.44(78.30%) 200,000,000원 12,000,000원 1,001,800원 공실
3층 100.18 78.44(78.30%) 200,000,000원 12,000,000원 1,001,800원 공실
총합계 200.36 156.88(78.30%) 400,000,000원 24,000,000원 2,003,600원  

연락정보

소속공인중개사

안영연

항상 준비하는 부동산 전문가
열정과 패기로 열심히 발로 뛰는,
행동하는 사람이 되겠습니다
문의 주시면 항상 성심 성의껏 응대해 드리겠습니다.

https://www.facebook.com/profile.php?id=100005561537144&mibextid=ZbWKwL
https://m.blog.naver.com/an9344507

RE/MAX 골든리얼티 대표 김병관

법인이름 : 골든리얼티 부동산중개법인 주식회사

개설등록번호 : 11740-2023-00033

대표번호 : 024709701

(05385) 서울특별시 강동구 성내동 107-1, 청운빌딩 3층

  • T 024704507
  • E an9344507@remax.co.kr

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