| 주소 | 부산광역시 연제구 연산동 |  |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 30.00 | 전용면적(3.3m²) | 30.00 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 1 | 입주가능일 | 2025-09-30 |
| 총보증금 | 100,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 3,333,333원 |
| 월 임대료(A) | 3,000,000원 | 임대료(3.3m²) | 100,000원 |
| 월 관리비(B) | 350,000원 | 관리비(3.3m²) | 11,667원 |
| 월 고정비(A+B) | 3,350,000원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 750.24 | 연면적(m²) | 5,412.20 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 20 / 2 | 주차장(자주식/기계식) | 2 / 60 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 2 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 2023-05-22 |
| 출입구 방향 | 동 | 대중교통 | 1호선 연산 | 주변환경 | 부산시청 |
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 750.24 | 연면적(m²) | 5,412.20 | ||
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 20 / 2 | ||
| 주차장(자주식/기계식) | 2 / 60 | 건축구조 | 철근콘크리트 | ||
| 엘리베이터 | 2 | 냉난방시설 | 개별난방 | ||
| 사용승인일 | 2023-05-22 | 출입구 방향 | 동 | ||
| 대중교통 | 1호선 연산 | 주변환경 | 부산시청 | ||
특징
1. 부산 1호선 연산역 초역세권 위치
2. 신축빌딩 1층 전용 30평 상가
3. 카페, 안경점, 죽집 추천
4. 상권분석
- 점심시간, 토요일 결제 활발
- 30대 남성 결제 활발
- 주변 메디컬 빌딩, 오피스 빌딩 수요
5. 보증금 조정 가능
다른 층 정보(6건)
| 임대층 | 임대면적(3.3m²) | 전용면적(3.3m²) (비율) | 보증금 | 임대료 | 총관리비 | 입주예정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 | 76.4 | 68.3(89.40%) | 100,000,000원 | 5,500,000원 | 700,000원 | 공실 |
| 4층 | 76.4 | 68.3(89.40%) | 100,000,000원 | 5,500,000원 | 700,000원 | 공실 |
| 5층 | 76.4 | 68.3(89.40%) | 100,000,000원 | 5,000,000원 | 700,000원 | 공실 |
| 6층 | 76.4 | 68.3(89.40%) | 100,000,000원 | 5,000,000원 | 700,000원 | 공실 |
| 7층 | 76.4 | 68.3(89.40%) | 100,000,000원 | 5,000,000원 | 700,000원 | 공실 |
| 1층 | 30 | 30(100.00%) | 100,000,000원 | 3,000,000원 | 350,000원 | 2025-09-30 |
| 총합계 | 412 | 371.5(90.17%) | 600,000,000원 | 29,000,000원 | 3,850,000원 | |
연락정보
소속공인중개사
박병규상업용 부동산(매매/임대/신축빌딩)
RE/MAX Heritage 대표 이남곤
법인이름 : 헤리티지부동산중개법인
개설등록번호 : 26350202300047
대표번호 : 0517417001
(48102) 부산광역시 해운대구 중동 1318-1, ,3층
- T 01022158936
- E bgpark@remax.co.kr
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[192157] 부산 연제구 역세권 1층 상가 임대닫기
RE/MAX Heritage | 박병규 | 01022158936
| 물건번호 | 192157 | |
|---|---|---|
| 주소 | 부산광역시 연제구 연산동 | |
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 30.00 | 전용면적(3.3m²) | 30.00 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 1 | 입주가능일 | 2025-09-30 |
| 총보증금 | 100,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 3,333,333원 |
| 월 임대료(A) | 3,000,000원 | 임대료(3.3m²) | 100,000원 |
| 월 관리비(B) | 350,000원 | 관리비(3.3m²) | 11,667원 | 월 고정비(A+B) | 3,350,000원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 750.24m² | 연면적 | 5,412.20m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 20 / 2 | 주차장(자주식/기계식) | 2 / 60 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 2 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 2023-05-22 년 |
| 출입구 방향 | 동 | 대중교통 | 1호선 연산 | 주변환경 | 부산시청 |
특징
1. 부산 1호선 연산역 초역세권 위치
2. 신축빌딩 1층 전용 30평 상가
3. 카페, 안경점, 죽집 추천
4. 상권분석
- 점심시간, 토요일 결제 활발
- 30대 남성 결제 활발
- 주변 메디컬 빌딩, 오피스 빌딩 수요
5. 보증금 조정 가능
박병규
상업용 부동산(매매/임대/신축빌딩)
RE/MAX Heritage 대표 이남곤
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