| 주소 | 서울특별시 종로구 당주동 |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 68.81 | 전용면적(3.3m²) | 34.37 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 6 | 입주가능일 | 2025-07-01 |
| 총보증금 | 39,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 566,778원 |
| 월 임대료(A) | 3,900,000원 | 임대료(3.3m²) | 56,678원 |
| 월 관리비(B) | 1,510,000원 | 관리비(3.3m²) | 21,944원 |
| 월 고정비(A+B) | 5,410,000원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 해당없음 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 3,687.10 | 연면적(m²) | 24,586.78 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 10 / 3 | 주차장(자주식/기계식) | 121 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 4 | 냉난방시설 | 중앙난방 | 사용승인일 | 1983-06-10 |
| 출입구 방향 | 남 | 대중교통 | 주변환경 | 세종문화회관 | |
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 해당없음 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 3,687.10 | 연면적(m²) | 24,586.78 | ||
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 10 / 3 | ||
| 주차장(자주식/기계식) | 121 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 | ||
| 엘리베이터 | 4 | 냉난방시설 | 중앙난방 | ||
| 사용승인일 | 1983-06-10 | 출입구 방향 | 남 | ||
| 대중교통 | 주변환경 | 세종문화회관 | |||
특징
- 광화문 세종문화회관 바로 뒤
- 지하철 5호선 광화문역 1번 출구 도보 1분
- 편리한 대중교통이용 (지하철/버스 다수 노선경유)
- 경복궁, 경희궁, 덕수궁 등의 역사관광시설 인근
- 정부종합청사, 서울경찰청 등의 행정시설 인접
- 세종대로/새문한로/종로 이면에 위치
- 복합지역으로 상업/역사/문화 시설 밀도 매우 높음
- 각 호수별 별도 매수 가능
- 지속적인 보수공사로 정상 안전점검 등급 상태
- 재개발 사업에 현 소유주 관심 높음
- 임대면적 36평당 1대 무료주차, 추가 1대당 11만원/월
다른 층 정보(14건)
| 임대층 | 임대면적(3.3m²) | 전용면적(3.3m²) (비율) | 보증금 | 임대료 | 총관리비 | 입주예정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 | 97.95 | 51.73(52.81%) | 59,000,000원 | 5,900,000원 | 2,150,000원 | 2025-07-01 |
| 3층 | 132.43 | 69.94(52.81%) | 80,000,000원 | 8,000,000원 | 2,910,000원 | 2025-07-01 |
| 3층 | 135.94 | 71.79(52.81%) | 82,000,000원 | 8,200,000원 | 2,990,000원 | 2025-07-01 |
| 6층 | 49.28 | 25.86(52.48%) | 30,000,000원 | 3,000,000원 | 1,080,000원 | 2025-07-01 |
| 6층 | 53.21 | 28.16(52.92%) | 32,000,000원 | 3,200,000원 | 1,170,000원 | 2025-07-01 |
| 7층 | 49.28 | 25.86(52.48%) | 30,000,000원 | 2,000,000원 | 1,080,000원 | 2025-05-01 |
| -1층 | 120.9 | 67.98(56.23%) | 53,000,000원 | 5,300,000원 | 2,660,000원 | 2025-05-01 |
| 1층 | 96.37 | 60.23(62.50%) | 150,000,000원 | 10,000,000원 | 1,830,000원 | 공실 |
| 1층 | 149.14 | 93.21(62.50%) | 200,000,000원 | 16,000,000원 | 2,832,000원 | 공실 |
| 4층 | 366.32 | 228.95(62.50%) | 220,000,000원 | 22,000,000원 | 6,956,100원 | 공실 |
| 5층 | 366.32 | 228.95(62.50%) | 220,000,000원 | 22,000,000원 | 6,956,100원 | 공실 |
| 6층 | 49.28 | 25.86(52.48%) | 30,000,000원 | 3,000,000원 | 1,080,000원 | 2025-07-01 |
| 6층 | 42.21 | 21.27(50.39%) | 24,000,000원 | 2,400,000원 | 930,000원 | 2025-07-01 |
| 6층 | 68.81 | 34.37(49.95%) | 39,000,000원 | 3,900,000원 | 1,510,000원 | 2025-07-01 |
| 총합계 | 1777.44 | 1034.16(58.18%) | 1,249,000,000원 | 114,900,000원 | 36,134,200원 | |
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소속공인중개사
이동엽팀장/공인중개사
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- 기업자산관리
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| 물건번호 | 185737 | |
|---|---|---|
| 주소 | 서울특별시 종로구 당주동 |
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 68.81 | 전용면적(3.3m²) | 34.37 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 6 | 입주가능일 | 2025-07-01 |
| 총보증금 | 39,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 566,778원 |
| 월 임대료(A) | 3,900,000원 | 임대료(3.3m²) | 56,678원 |
| 월 관리비(B) | 1,510,000원 | 관리비(3.3m²) | 21,944원 | 월 고정비(A+B) | 5,410,000원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 해당없음 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 3,687.10m² | 연면적 | 24,586.78m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 10 / 3 | 주차장(자주식/기계식) | 121 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 4 | 냉난방시설 | 중앙난방 | 사용승인일 | 1983-06-10 년 |
| 출입구 방향 | 남 | 대중교통 | 주변환경 | 세종문화회관 | |
특징
- 광화문 세종문화회관 바로 뒤
- 지하철 5호선 광화문역 1번 출구 도보 1분
- 편리한 대중교통이용 (지하철/버스 다수 노선경유)
- 경복궁, 경희궁, 덕수궁 등의 역사관광시설 인근
- 정부종합청사, 서울경찰청 등의 행정시설 인접
- 세종대로/새문한로/종로 이면에 위치
- 복합지역으로 상업/역사/문화 시설 밀도 매우 높음
- 각 호수별 별도 매수 가능
- 지속적인 보수공사로 정상 안전점검 등급 상태
- 재개발 사업에 현 소유주 관심 높음
- 임대면적 36평당 1대 무료주차, 추가 1대당 11만원/월
이동엽
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- 부동산가치분석
- 자산 매각구조 및 투자전략
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