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[ 임대 | 상업용 | 오피스/빌딩 ] 삼성동 중대형 사무실 임대

₩13,490,000

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[삼성동 중대형 사무실 임대] (물건번호 : 183011)
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주소 서울특별시 강남구 삼성동

임대정보

임대면적(3.3m²) 142.00 전용면적(3.3m²) 108.00
임대가능층 3 입주가능일 공실
총보증금 200,000,000원 보증금(3.3m²) 1,408,451원
월 임대료(A) 13,490,000원 임대료(3.3m²) 95,000원
월 관리비(B) 5,112,000원 관리비(3.3m²) 36,000원
월 고정비(A+B) 18,602,000원

세부정보

토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 교육연구시설
대지면적(m²) 2,152.40 연면적(m²) 7,929.10 용도지역 3종일반주거지역
건물규모(지상/지하) 10 / 3 주차장(자주식/기계식) 17 / 40 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 1 냉난방시설 중앙냉난방 사용승인일 1980-05-15
출입구 방향 남 대중교통 2호선 삼성10번 출구 주변환경 삼성역, 한전, 코엑스
토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 교육연구시설
대지면적(m²) 2,152.40 연면적(m²) 7,929.10
용도지역 3종일반주거지역 건물규모(지상/지하) 10 / 3
주차장(자주식/기계식) 17 / 40 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 1 냉난방시설 중앙냉난방
사용승인일 1980-05-15 출입구 방향 남
대중교통 2호선 삼성10번 출구 주변환경 삼성역, 한전, 코엑스

특징

-삼성역 초역세권 사무용 건물
-사무실 임대사항
본관:3층전층, 4층전층, 5층전층, 6층5호
별관:지하1층, 1층101호,102호, 4층401호, 6층전층
-인근 임대면적 대비 최대 전용율
-양호한 주차환경(자주식 및 기계식)
-사무실 24시간 자유출입가능(지문인식)

다른 층 정보(13건)

임대층 임대면적(3.3m²) 전용면적(3.3m²) (비율) 보증금 임대료 총관리비 입주예정일
4층 145 110(75.86%) 200,000,000원 14,070,000원 5,220,000원 공실
3층 142 108(76.06%) 200,000,000원 13,490,000원 5,112,000원 공실
4층 145 110(75.86%) 200,000,000원 13,775,000원 5,220,000원 공실
5층 145 110(75.86%) 200,000,000원 13,775,000원 5,220,000원 공실
6층 69.01 51(73.90%) 83,000,000원 6,555,950원 2,484,300원 공실
1층 62.94 48.56(77.15%) 76,000,000원 5,349,900원 2,202,900원 공실
1층 37.41 28.81(77.01%) 50,000,000원 3,928,050원 1,458,900원 공실
4층 76.39 59.86(78.36%) 91,000,000원 6,493,120원 2,673,600원 공실
6층 125.12 101.02(80.74%) 150,000,000원 10,635,200원 4,379,200원 공실
-1층 64.92 52(80.10%) 50,000,000원 3,895,200원 2,077,400원 공실
6층 67 57(85.07%) 83,000,000원 6,550,000원 2,484,000원 공실
5층 145 110(75.86%) 200,000,000원 14,070,000원 5,220,000원 공실
7층 499 385(77.15%) 683,000,000원 48,460,000원 18,036,000원 공실
총합계 1723.79 1331.25(77.23%) 2,266,000,000원 161,047,420원 61,788,300원  

연락정보

소속공인중개사

정상호

*주요 업무분야
-기업부동산서비스(개발부지매매, 사옥, 수익형부동산)
-투자자산운용사(부동산투자산운용)
-공인중개사(상업용 부동산 및 메디컬 분야 전문)
-상업용 빌딩, 토지, 상가, 공장 등 매매 및 임대(중개업)
-부동산투자컨설팅
-상권 및 입지분석
-경공매 컨설팅(부동산 권리분석, NPL)

*약력
-서울 출생
-광운대학교 경영학부 졸업
- 前 ㈜안국약품 Marketing & Sales Rep. 근무경력 13년
- 前 SEJINDEPOT 대표(Online Sales)
- 現 ㈜다산밸류 대표이사
- 現 RE/MAX GOLDEN VALUE 부동산전문가

RE/MAX Golden Value 대표 백일권

법인이름 : 골든밸류 부동산중개법인 주식회사

개설등록번호 : 11650-2023-00063

대표번호 : 025085880

(06619) 서울특별시 서초구 서초동 1321-11, BNK디지털타워 5층

  • T 0260803100
  • E best7980@remax.co.kr

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