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[ 임대 | 상업용 | 오피스/빌딩 ] 강남역 초역세권 2층 상가임대

₩30,000,000

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[강남역 초역세권 2층 상가임대] (물건번호 : 183009)
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주소 서울특별시 강남구 역삼동

임대정보

임대면적(3.3m²) 77.00 전용면적(3.3m²) 43.41
임대가능층 2 입주가능일 공실
총보증금 500,000,000원 보증금(3.3m²) 6,493,506원
월 임대료(A) 30,000,000원 임대료(3.3m²) 389,610원
월 관리비(B) 3,400,000원 관리비(3.3m²) 44,156원
월 고정비(A+B) 33,400,000원

세부정보

토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 업무시설
대지면적(m²) 1,494.30 연면적(m²) 16,539.35 용도지역 일반상업지역
건물규모(지상/지하) 18 / 5 주차장(자주식/기계식) 62 / 0 건축구조 철골철근콘크리트조
엘리베이터 5 냉난방시설 중앙냉난방 사용승인일 1989-12-11
출입구 방향 서 대중교통 2호선 강남11번 출구 주변환경 강남역 특허청
토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 업무시설
대지면적(m²) 1,494.30 연면적(m²) 16,539.35
용도지역 일반상업지역 건물규모(지상/지하) 18 / 5
주차장(자주식/기계식) 62 / 0 건축구조 철골철근콘크리트조
엘리베이터 5 냉난방시설 중앙냉난방
사용승인일 1989-12-11 출입구 방향 서
대중교통 2호선 강남11번 출구 주변환경 강남역 특허청

특징

-강남역 11번 출구 바로 앞 초역세권 입지
-매장앞 전용계단(단독 출입구)이 있어 접근성 우수
-건물뒤편 메인상권으로 진입하는 계단이 별도있음
-가시성 높은 상가
-프렌차이즈 추천
-무권리

다른 층 정보(2건)

임대층 임대면적(3.3m²) 전용면적(3.3m²) (비율) 보증금 임대료 총관리비 입주예정일
2층 77 43.41(56.38%) 500,000,000원 30,000,000원 3,400,000원 공실
2층 76.56 43.41(56.70%) 500,000,000원 30,000,000원 3,400,000원 공실
총합계 153.56 86.82(56.54%) 1,000,000,000원 60,000,000원 6,800,000원  

연락정보

소속공인중개사

정상호

*주요 업무분야
-기업부동산서비스(개발부지매매, 사옥, 수익형부동산)
-투자자산운용사(부동산투자산운용)
-공인중개사(상업용 부동산 및 메디컬 분야 전문)
-상업용 빌딩, 토지, 상가, 공장 등 매매 및 임대(중개업)
-부동산투자컨설팅
-상권 및 입지분석
-경공매 컨설팅(부동산 권리분석, NPL)

*약력
-서울 출생
-광운대학교 경영학부 졸업
- 前 ㈜안국약품 Marketing & Sales Rep. 근무경력 13년
- 前 SEJINDEPOT 대표(Online Sales)
- 現 ㈜다산밸류 대표이사
- 現 RE/MAX GOLDEN VALUE 부동산전문가

RE/MAX Golden Value 대표 백일권

법인이름 : 골든밸류 부동산중개법인 주식회사

개설등록번호 : 11650-2023-00063

대표번호 : 025085880

(06619) 서울특별시 서초구 서초동 1321-11, BNK디지털타워 5층

  • T 0260803100
  • E best7980@remax.co.kr

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