| 주소 | 서울특별시 서대문구 충정로3가 골든브릿지빌딩 |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 655.88 | 전용면적(3.3m²) | 368.22 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 3 | 입주가능일 | 2025년 01월 하순 |
| 총보증금 | 780,497,200원 | 보증금(3.3m²) | 1,190,000원 |
| 월 임대료(A) | 78,049,700원 | 임대료(3.3m²) | 119,000원 |
| 월 관리비(B) | 26,891,100원 | 관리비(3.3m²) | 41,000원 |
| 월 고정비(A+B) | 104,940,800원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 3,770.80 | 연면적(m²) | 31,894.78 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 17 / 4 | 주차장(자주식/기계식) | 146 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 6 | 냉난방시설 | 중앙냉난방 | 사용승인일 | 1987-10 |
| 출입구 방향 | 북서 | 대중교통 | 5호선 충정로9번 출구 | 주변환경 | 미동초등학교 |
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 3,770.80 | 연면적(m²) | 31,894.78 | ||
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 17 / 4 | ||
| 주차장(자주식/기계식) | 146 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 | ||
| 엘리베이터 | 6 | 냉난방시설 | 중앙냉난방 | ||
| 사용승인일 | 1987-10 | 출입구 방향 | 북서 | ||
| 대중교통 | 5호선 충정로9번 출구 | 주변환경 | 미동초등학교 | ||
특징
*충정로/서대문 업무지역 내 전체 리모델링 예정인 A급 오피스빌딩
- 도심권역 및 여의도권역 접근성이 우수한 충정로 업무지역 내 서대문역(5호선), 충정로역(2호선,5호선)에서 도보5분 이내 입지
- 기계설비 및 내외관 전체를 리모델링 후 공급되는 신축건물 수준의 A급 오피스
- 기준 층 전용면적 약 400평 규모의 신규 오피스
* 중견기업 사옥용도 활용
- 오피스 전용면적이 약 3,200평으로서 중견 기업 및 대기업 계열사 등의 사옥으로 사용하기 적합한 면적
- 1층을 활용한 사내 Amenity 조성 가능
- 지주 간판 및 잔넬 간판을 활용한 홍보 효과
*업무환경 개선 및 쾌적한 업무공간 제공
- 신축 A급 빌딩으로의 이전을 통한 업무환경 개선효과
- 업무공간의 층고를 상향조정하고 엘리베이터를 추가 설치함으로써 쾌적하고 편리한 업무공간을 제공
- 주차장 층고를 상향조정하여 차종 제한 없이 편리하게 이용 가능한 주차장환경 조성
다른 층 정보(16건)
| 임대층 | 임대면적(3.3m²) | 전용면적(3.3m²) (비율) | 보증금 | 임대료 | 총관리비 | 입주예정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9층 | 522.66 | 253.27(48.46%) | 621,965,400원 | 62,196,500원 | 21,429,100원 | 2025년 01월 하순 |
| 7층 | 705.62 | 401.95(56.96%) | 839,687,800원 | 83,968,800원 | 28,930,400원 | 2025년 01월 하순 |
| 6층 | 705.62 | 401.95(56.96%) | 839,687,800원 | 83,968,800원 | 28,930,400원 | 2025년 01월 하순 |
| 5층 | 705.62 | 401.95(56.96%) | 839,687,800원 | 83,968,800원 | 28,930,400원 | 2025년 01월 하순 |
| 4층 | 705.62 | 401.95(56.96%) | 839,687,800원 | 83,968,800원 | 28,930,400원 | 2025년 01월 하순 |
| 3층 | 655.88 | 368.22(56.14%) | 780,497,200원 | 78,049,700원 | 26,891,100원 | 2025년 01월 하순 |
| 2층 | 504.28 | 279.28(55.38%) | 625,307,200원 | 62,530,700원 | 20,675,500원 | 2025년 01월 하순 |
| 1층 | 504.28 | 279.28(55.38%) | 277,354,000원 | 27,735,400원 | 15,128,400원 | 2025년 01월 하순 |
| 2층 | 475.18 | 261.17(54.96%) | 565,464,200원 | 56,546,400원 | 19,482,400원 | 2024년 12월 초순 |
| 3층 | 668.18 | 367.24(54.96%) | 795,134,200원 | 79,513,400원 | 27,395,400원 | 2024년 12월 초순 |
| 4층 | 729.56 | 400.98(54.96%) | 868,176,400원 | 86,817,600원 | 29,912,000원 | 2024년 12월 초순 |
| 5층 | 729.56 | 400.98(54.96%) | 868,176,400원 | 86,817,600원 | 29,912,000원 | 2024년 12월 초순 |
| 6층 | 729.56 | 400.98(54.96%) | 868,176,400원 | 86,817,600원 | 29,912,000원 | 2024년 12월 초순 |
| 7층 | 729.56 | 400.98(54.96%) | 868,176,400원 | 86,817,600원 | 29,912,000원 | 2024년 12월 초순 |
| 8층 | 686.58 | 377.35(54.96%) | 817,030,200원 | 81,703,000원 | 28,149,800원 | 2024년 12월 초순 |
| 9층 | 460.81 | 253.27(54.96%) | 548,363,900원 | 54,836,400원 | 18,893,200원 | 2024년 12월 초순 |
| 총합계 | 10218.57 | 5650.8(55.30%) | 11,862,573,100원 | 1,186,257,100원 | 413,414,500원 | |
연락정보
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RE/MAX Meister | 권혁진 | 0215333088
| 물건번호 | 174611 | |
|---|---|---|
| 주소 | 서울특별시 서대문구 충정로3가 골든브릿지빌딩 |
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 460.81 | 전용면적(3.3m²) | 253.27 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 9 | 입주가능일 | 2024년 12월 초순 |
| 총보증금 | 548,363,900원 | 보증금(3.3m²) | 1,190,000원 |
| 월 임대료(A) | 78,049,700원 | 임대료(3.3m²) | 169,375원 |
| 월 관리비(B) | 18,893,200원 | 관리비(3.3m²) | 41,000원 | 월 고정비(A+B) | 96,942,900원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 3,770.80m² | 연면적 | 31,894.78m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 17 / 4 | 주차장(자주식/기계식) | 146 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 6 | 냉난방시설 | 중앙냉난방 | 사용승인일 | 1987-10 년 |
| 출입구 방향 | 북서 | 대중교통 | 5호선 충정로9번 출구 | 주변환경 | 미동초등학교 |
특징
*충정로/서대문 업무지역 내 전체 리모델링 예정인 A급 오피스빌딩
- 도심권역 및 여의도권역 접근성이 우수한 충정로 업무지역 내 서대문역(5호선), 충정로역(2호선,5호선)에서 도보5분 이내 입지
- 기계설비 및 내외관 전체를 리모델링 후 공급되는 신축건물 수준의 A급 오피스
- 기준 층 전용면적 약 400평 규모의 신규 오피스
* 중견기업 사옥용도 활용
- 오피스 전용면적이 약 3,200평으로서 중견 기업 및 대기업 계열사 등의 사옥으로 사용하기 적합한 면적
- 1층을 활용한 사내 Amenity 조성 가능
- 지주 간판 및 잔넬 간판을 활용한 홍보 효과
*업무환경 개선 및 쾌적한 업무공간 제공
- 신축 A급 빌딩으로의 이전을 통한 업무환경 개선효과
- 업무공간의 층고를 상향조정하고 엘리베이터를 추가 설치함으로써 쾌적하고 편리한 업무공간을 제공
- 주차장 층고를 상향조정하여 차종 제한 없이 편리하게 이용 가능한 주차장환경 조성
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