| 주소 | 서울특별시 강남구 삼성동 |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 107.00 | 전용면적(3.3m²) | 104.00 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 2 | 입주가능일 | 2024년 08월 초순 |
| 총보증금 | 150,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 1,401,869원 |
| 월 임대료(A) | 13,000,000원 | 임대료(3.3m²) | 121,495원 |
| 월 관리비(B) | 5,000,000원 | 관리비(3.3m²) | 46,729원 |
| 월 고정비(A+B) | 18,000,000원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 건축물 주용도 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 648.30 | 연면적(m²) | 5,260.38 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 9 / 4 | 주차장(자주식/기계식) | 22 / 18 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 중앙냉난방 | 사용승인일 | 1993-06 |
| 출입구 방향 | 북 | 대중교통 | 2호선 선릉역 | 주변환경 | 선릉역 |
| 토지 지목 | 건축물 주용도 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 648.30 | 연면적(m²) | 5,260.38 | ||
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 9 / 4 | ||
| 주차장(자주식/기계식) | 22 / 18 | 건축구조 | 철근콘크리트 | ||
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 중앙냉난방 | ||
| 사용승인일 | 1993-06 | 출입구 방향 | 북 | ||
| 대중교통 | 2호선 선릉역 | 주변환경 | 선릉역 | ||
특징
-선릉역에서 도보로 약5 분 거리, 삼성중앙역에서 도보 7분로 이용 가능
-테헤란로 기준으로 뒤 이면 도로애 먹자골목이 형성되어 있음
-주변은 오피스 상권이 형성되어 수많은 회사와 직장인들의 유동인구가 많음
-외부 현관은 보안시설이 갖춰져 있어 기준층 단독으로 사용할수 있음
-전층 운행되는 승강기 1대임
-화장실은 외부 화장실이며 공용부 관리는 건물주가 직접 관리
다른 층 정보(6건)
| 임대층 | 임대면적(3.3m²) | 전용면적(3.3m²) (비율) | 보증금 | 임대료 | 총관리비 | 입주예정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층 | 107 | 104(97.20%) | 150,000,000원 | 13,000,000원 | 5,000,000원 | 2024년 08월 초순 |
| 9층 | 85 | 50(58.82%) | 75,000,000원 | 6,000,000원 | 3,000,000원 | 2024년 08월 초순 |
| 2층 | 107 | 104(97.20%) | 150,000,000원 | 13,000,000원 | 5,000,000원 | 2024년 08월 초순 |
| 3층 | 107 | 104(97.20%) | 150,000,000원 | 13,000,000원 | 5,000,000원 | 2024년 08월 초순 |
| 5층 | 107 | 104(97.20%) | 150,000,000원 | 13,000,000원 | 5,000,000원 | 공실 |
| -1층 | 196 | 149(76.02%) | 150,000,000원 | 9,000,000원 | 7,000,000원 | 2024년 08월 초순 |
| 총합계 | 709 | 615(86.74%) | 825,000,000원 | 67,000,000원 | 30,000,000원 | |
연락정보
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유양걸공인중개사로서 다년의 경험을 가지고 있으며, 다음과 같은 마음가짐으로 "전국'에서
부동산 거래를 전문으로 하고 있습니다.
- 저는 고객의 니즈를 최우선으로 생각하며, 신뢰를 바탕으로 한 투명한 거래를
지향합니다.
- 저는 부동산 시장의 변화에 민감하게 반응하고, 최신 정보를 바탕으로 고객에게
최적의 선택을 제공하기 위해 항상 노력하고 있습니다.
- 특히, "토지, 공장 등" 에 대한 깊은 이해와 경험을 바탕으로, 고객님께서 만족할 수
있는 최상의 서비스를 제공하겠습니다.
- 저는 고객님이 안심하게 거래할 수 있도록 최선을 다할 것이며, 언제든지 문의해
주시면 성심껏 상담해 드리겠습니다.
RE/MAX 골든리얼티 대표 김병관
법인이름 : 골든리얼티 부동산중개법인 주식회사
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RE/MAX 골든리얼티 | 유양걸 | 024709701
| 물건번호 | 172206 | |
|---|---|---|
| 주소 | 서울특별시 강남구 삼성동 |
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 196.00 | 전용면적(3.3m²) | 149.00 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | -1 | 입주가능일 | 2024년 08월 초순 |
| 총보증금 | 150,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 765,306원 |
| 월 임대료(A) | 13,000,000원 | 임대료(3.3m²) | 66,327원 |
| 월 관리비(B) | 7,000,000원 | 관리비(3.3m²) | 35,714원 | 월 고정비(A+B) | 20,000,000원 |
세부정보
| 토지 지목 | 건축물 주용도 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 648.30m² | 연면적 | 5,260.38m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 9 / 4 | 주차장(자주식/기계식) | 22 / 18 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 중앙냉난방 | 사용승인일 | 1993-06 년 |
| 출입구 방향 | 북 | 대중교통 | 2호선 선릉역 | 주변환경 | 선릉역 |
특징
-선릉역에서 도보로 약5 분 거리, 삼성중앙역에서 도보 7분로 이용 가능
-테헤란로 기준으로 뒤 이면 도로애 먹자골목이 형성되어 있음
-주변은 오피스 상권이 형성되어 수많은 회사와 직장인들의 유동인구가 많음
-외부 현관은 보안시설이 갖춰져 있어 기준층 단독으로 사용할수 있음
-전층 운행되는 승강기 1대임
-화장실은 외부 화장실이며 공용부 관리는 건물주가 직접 관리
유양걸
공인중개사로서 다년의 경험을 가지고 있으며, 다음과 같은 마음가짐으로 "전국'에서
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- 저는 고객의 니즈를 최우선으로 생각하며, 신뢰를 바탕으로 한 투명한 거래를
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- 저는 부동산 시장의 변화에 민감하게 반응하고, 최신 정보를 바탕으로 고객에게
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- 특히, "토지, 공장 등" 에 대한 깊은 이해와 경험을 바탕으로, 고객님께서 만족할 수
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