| 주소 | 서울특별시 강남구 대치동 |  |
|---|
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 246.71 | 전용면적(3.3m²) | 144.50 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 8 | 입주가능일 | 공실 |
| 총보증금 | 494,320,000원 | 보증금(3.3m²) | 2,003,648원 |
| 월 임대료(A) | 24,670,000원 | 임대료(3.3m²) | 99,996원 |
| 월 관리비(B) | 12,330,000원 | 관리비(3.3m²) | 49,978원 |
| 월 고정비(A+B) | 37,000,000원 | ||
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 업무시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 1,136.50 | 연면적(m²) | 15,304.35 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 17 / 5 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 150 | 건축구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 엘리베이터 | 3 | 냉난방시설 | - | 사용승인일 | 1993-01-12 |
| 출입구 방향 | 북 | 대중교통 |
2호선 선릉1번 출구 버스노선 0 |
주변환경 | 선릉 |
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 업무시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 1,136.50 | 연면적(m²) | 15,304.35 | ||
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 17 / 5 | ||
| 주차장(자주식/기계식) | 0 / 150 | 건축구조 | 철골철근콘크리트조 | ||
| 엘리베이터 | 3 | 냉난방시설 | - | ||
| 사용승인일 | 1993-01-12 | 출입구 방향 | 북 | ||
| 대중교통 |
2호선 선릉1번 출구 버스노선 0 |
주변환경 | 선릉 | ||
특징
지하철 2호선과 수인분당선 두가지 노선을 이용할수 선릉역에서 2분 거리에 있는 더블 역세권 빌딩이고 테헤란로는 서울 주요 업무권역를 대표하는 도로이며 임차 선호도가 굉장히 높은 IT, 금융, 건설사, 병,의원 등 여러 업종들이 입점해 있는 입지이며 최고 수준의 비즈니스 인프라가 구축되어 있는 곳임
주차의 경우 카 리프트를 이용한 전체 기계식 주차를 보유하고 있고 지상엔 외부 방문객 주차로 이용이 되고 있음
사무실 내부 층고가 2.65M로 개방감이 양호하며 중앙 냉난방 시스템임
다른 층 정보(11건)
| 임대층 | 임대면적(3.3m²) | 전용면적(3.3m²) (비율) | 보증금 | 임대료 | 총관리비 | 입주예정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13층 | 246.7 | 145(58.78%) | 350,000,000원 | 22,200,000원 | 11,100,000원 | 2025-02-01 |
| 14층 | 246.7 | 145(58.78%) | 350,000,000원 | 22,200,000원 | 11,100,000원 | 2025-02-01 |
| 16층 | 246.71 | 144.51(58.57%) | 350,000,000원 | 23,430,000원 | 11,100,000원 | 공실 |
| 8층 | 246.71 | 144.5(58.57%) | 494,320,000원 | 24,670,000원 | 12,330,000원 | 공실 |
| 2층 | 337 | 198(58.75%) | 478,200,000원 | 33,700,000원 | 15,170,000원 | 공실 |
| 3층 | 186 | 109(58.60%) | 250,000,000원 | 18,600,000원 | 8,370,000원 | 공실 |
| 4층 | 246.7 | 144.51(58.58%) | 350,000,000원 | 24,670,000원 | 11,100,000원 | 공실 |
| 5층 | 246.7 | 144.51(58.58%) | 350,000,000원 | 24,670,000원 | 11,100,000원 | 공실 |
| 6층 | 246.7 | 144.51(58.58%) | 350,000,000원 | 24,670,000원 | 11,100,000원 | 공실 |
| 7층 | 246.7 | 144.51(58.58%) | 350,000,000원 | 24,670,000원 | 11,100,000원 | 공실 |
| 16층 | 246.7 | 144.5(58.57%) | 350,000,000원 | 22,200,000원 | 9,870,000원 | 공실 |
| 총합계 | 2743.32 | 1608.55(58.64%) | 4,022,520,000원 | 265,680,000원 | 123,440,000원 | |
연락정보
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유양걸공인중개사로서 다년의 경험을 가지고 있으며, 다음과 같은 마음가짐으로 "전국'에서
부동산 거래를 전문으로 하고 있습니다.
- 저는 고객의 니즈를 최우선으로 생각하며, 신뢰를 바탕으로 한 투명한 거래를
지향합니다.
- 저는 부동산 시장의 변화에 민감하게 반응하고, 최신 정보를 바탕으로 고객에게
최적의 선택을 제공하기 위해 항상 노력하고 있습니다.
- 특히, "토지, 공장 등" 에 대한 깊은 이해와 경험을 바탕으로, 고객님께서 만족할 수
있는 최상의 서비스를 제공하겠습니다.
- 저는 고객님이 안심하게 거래할 수 있도록 최선을 다할 것이며, 언제든지 문의해
주시면 성심껏 상담해 드리겠습니다.
RE/MAX 골든리얼티 대표 김병관
법인이름 : 골든리얼티 부동산중개법인 주식회사
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| 물건번호 | 172136 | |
|---|---|---|
| 주소 | 서울특별시 강남구 대치동 | |
임대정보
| 임대면적(3.3m²) | 246.70 | 전용면적(3.3m²) | 144.50 |
|---|---|---|---|
| 임대가능층 | 16 | 입주가능일 | 공실 |
| 총보증금 | 350,000,000원 | 보증금(3.3m²) | 1,418,727원 |
| 월 임대료(A) | 24,670,000원 | 임대료(3.3m²) | 100,000원 |
| 월 관리비(B) | 9,870,000원 | 관리비(3.3m²) | 40,008원 | 월 고정비(A+B) | 34,540,000원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 업무시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 1,136.50m² | 연면적 | 15,304.35m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 17 / 5 | 주차장(자주식/기계식) | 0 / 150 | 건축구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 엘리베이터 | 3 | 냉난방시설 | - | 사용승인일 | 1993-01-12 년 |
| 출입구 방향 | 북 | 대중교통 |
2호선 선릉1번 출구 버스노선 0 |
주변환경 | 선릉 |
특징
지하철 2호선과 수인분당선 두가지 노선을 이용할수 선릉역에서 2분 거리에 있는 더블 역세권 빌딩이고 테헤란로는 서울 주요 업무권역를 대표하는 도로이며 임차 선호도가 굉장히 높은 IT, 금융, 건설사, 병,의원 등 여러 업종들이 입점해 있는 입지이며 최고 수준의 비즈니스 인프라가 구축되어 있는 곳임
주차의 경우 카 리프트를 이용한 전체 기계식 주차를 보유하고 있고 지상엔 외부 방문객 주차로 이용이 되고 있음
사무실 내부 층고가 2.65M로 개방감이 양호하며 중앙 냉난방 시스템임
유양걸
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- 저는 부동산 시장의 변화에 민감하게 반응하고, 최신 정보를 바탕으로 고객에게
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RE/MAX 골든리얼티 대표 김병관
(05385) 서울특별시 강동구 성내동 107-1, 청운빌딩 3층
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