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[ 임대 | 상업용 | 오피스/빌딩 ] 구로구청맞은편 베이커리카페 임대

₩7,000,000

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[구로구청맞은편 베이커리카페 임대] (물건번호 : 164705)
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주소 서울특별시 구로구 구로동 KB

임대정보

임대면적(3.3m²) 30.02 전용면적(3.3m²) 23.20
임대가능층 1 입주가능일 협의후결정
총보증금 140,000,000원 보증금(3.3m²) 4,663,558원
월 임대료(A) 7,000,000원 임대료(3.3m²) 233,178원
월 관리비(B) 450,000원 관리비(3.3m²) 14,990원
월 고정비(A+B) 7,450,000원

세부정보

토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 제1종 근린생활시설
대지면적() 1,023.40 연면적() 3,953.31 용도지역 3종일반주거지역
건물규모(지상/지하) 8 / 1 주차장(자주식/기계식) 2 / 42 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 1 냉난방시설 개별냉난방(시설있음) 사용승인일 2022-08-23
출입구 방향 대중교통 주변환경 구로구청/고대구로병원
토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 제1종 근린생활시설
대지면적() 1,023.40 연면적() 3,953.31
용도지역 3종일반주거지역 건물규모(지상/지하) 8 / 1
주차장(자주식/기계식) 2 / 42 건축구조 철근콘크리트
엘리베이터 1 냉난방시설 개별냉난방(시설있음)
사용승인일 2022-08-23 출입구 방향
대중교통 주변환경 구로구청/고대구로병원

특징

- 구로구청 맞은편 대로변에 위치하여 접근성 및 가시성이 우수함
- 구로구청 공무원외 주변 직장인 및 젊은세대등 유동인구가 많은 상권임
- 전면 통창으로 노출효과 및 광고효과가 좋음
- 현재 베이커리카페 성업중으로 월평균 5천만원이상 매출 기록 ( 실제인수자에게 매출장부 공개가능 )
- 신규 예비창업주 및 인테리어상태 최상인 기존 인테리어 인수하여 바로 영업하실분 추천함
- 권리금 있음 (유선문의)
* 프랜차이즈 읍천리382는 9월 현재 전국 161개 가맹점으로 최근 3년간 가장 급성장중입니다.

다른 층 정보(7건)

임대층 임대면적(3.3m²) 전용면적(3.3m²) (비율) 보증금 임대료 총관리비 입주예정일
30.02 23.2(77.28%) 140,000,000원 7,000,000원 450,000원 협의후결정
97 68.4(70.52%) 195,000,000원 10,000,000원 1,455,000원 공실
130 100.5(77.31%) 195,000,000원 10,000,000원 1,950,000원 공실
130 100.5(77.31%) 195,000,000원 10,000,000원 1,950,000원 공실
130 100.5(77.31%) 195,000,000원 10,000,000원 1,950,000원 공실
130 100.5(77.31%) 195,000,000원 10,000,000원 1,950,000원 공실
130 100.5(77.31%) 195,000,000원 10,000,000원 1,950,000원 공실
총합계 777.02 594.1(76.46%) 1,310,000,000원 67,000,000원 11,655,000원  

연락정보

소속공인중개사

이철수

RE/MAX WidePartners 대표 최윤석

법인이름 : 와이드파트너스 부동산 중개법인

개설등록번호 : 9250-11803

대표번호 : 025580288

(06132) 서울특별시 강남구 역삼동 642-9, 송촌빌딩 15층

  • T 025580288
  • F 025585335
  • E lsjflee0734@remax.co.kr

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