[ For Sale | Commercial | Commercial other ] 연산동 대로변 코너! 접근성과 배후수요 뛰어난 최상급부지
₩12,500,000,000
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| Address | 부산광역시 연제구 연산동 |
|---|
Sales information
| Sales price | ￦ 12,500,000,000 |
Price per land area / 3.3m² Price per net floor area / 3.3m² |
￦43,040,000 / ￦8,270,000 |
|---|
Lease status
| Deposit | ￦0 | Monthly rent | ￦0 | Monthly maintenance fee | ￦0 |
|---|
| Deposit | ￦0 | Monthly rent | ￦0 |
|---|---|---|---|
| Monthly maintenance fee | ￦0 |
Property Detail
| Land category | 대(垈) | 건축물 주용도 | 수련시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Land Area | 959.50m² | Gross floor area | 4,997.33m² | Zoning | General commercial area |
| Total Floor (Ground/Basement) | 10 / 1 | Parking lot | 23 / 38 | Building structure | 철근콘크리트 |
| Elevator | 2 | Air Conditioning & Heating Facility | Separate heating | Completion year | 2017-04-12 |
| Street information | Public transportation | Surrounding environment | 대로변 코너, 대단지 배후, 토곡상권 | ||
| Land Area | 959.50m² | Gross floor area | 4,997.33m² |
|---|---|---|---|
| Special-purpose area | General commercial area | Total Floor (Ground/Basement) | 10 / 1 |
| Parking lot | 23 / 38 | Building structure | 철근콘크리트 |
| Elevator | 2 | Air Conditioning & Heating Facility | Separate heating |
| Completion year | 2017-04-12 | Street information | |
| Public transportation | Surrounding environment | 대로변 코너, 대단지 배후, 토곡상권 |
Features
◆가시성: 과정로 23M 및 보조도로 8M 코너변에 위치해 차량 및 도보 통행객 대상 노출도와 광고 효과가 우수함.
◆교통접근성: 망미·수영 및 센텀시티 진출입이 수월하며 버스정류장과 인접해 대중교통 및 차량 접근성이 양호함.
◆부동산가치: 준주거/상업지 인근 대로변으로 리모델링, 신축(메디컬·사옥·근생) 시 가치 상승 잠재력이 큼.
◆권리분석 요약: 도로점용 및 접도조건이 양호하여 건축 인허가 시 제한 요소가 적으며, 도로변 각지 특성상 건축 설계 시 건폐율 및 용적률 확보에 유리함. [68호실]
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1. 내 물건처럼 책임,성실중개에 힘씁니다.
2. 항상 공부하는 중개사입니다.
3. 시장과 매매자의 가교역활에 최선을 다합니다.
REMAX MEGA 대표 문정환
Corporation Name : 메가부동산중개법인 주식회사
Corporate registration number : 11215-2025-00006
Office Phone Number : 024680117
08506 서울특별시 금천구 가산동 371-59 6층 603호
- T.
01055789278
- F.
024701070
- E. jjina00@remax.co.kr
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[31293] 연산동 대로변 코너! 접근성과 배후수요 뛰어난 최상급부지 닫기
REMAX MEGA | 김진아 | 01055789278
| Address | 부산광역시 연제구 연산동 |
|---|
Sales information
| Sales price | ￦12,500,000,000 |
Price per Land Area / 3.3m² Price per net floor area / 3.3m² |
￦43,040,000 / ￦8,270,000 |
|---|
Lease status
| Deposit | ￦0 | Monthly rent | ￦0 | Monthly maintenance fee | ￦0 |
|---|
Property Detail
| Land category | 대(垈) | Main purpose of building | 수련시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Land Area | 959.50m² | Gross floor area | 4,997.33m² | Purpose area | General commercial area |
| Total Floor (Ground/Basement) | 10 / 1 | Parking lot | 23 / 38 | Building structure | 철근콘크리트 |
| Elevator | 2 | Air Conditioning & Heating Facility | Separate heating | Completion year | 2017-04-12 |
| Street information | Public transportation | Surrounding environment | 대로변 코너, 대단지 배후, 토곡상권 | ||
Features
◆가시성: 과정로 23M 및 보조도로 8M 코너변에 위치해 차량 및 도보 통행객 대상 노출도와 광고 효과가 우수함.
◆교통접근성: 망미·수영 및 센텀시티 진출입이 수월하며 버스정류장과 인접해 대중교통 및 차량 접근성이 양호함.
◆부동산가치: 준주거/상업지 인근 대로변으로 리모델링, 신축(메디컬·사옥·근생) 시 가치 상승 잠재력이 큼.
◆권리분석 요약: 도로점용 및 접도조건이 양호하여 건축 인허가 시 제한 요소가 적으며, 도로변 각지 특성상 건축 설계 시 건폐율 및 용적률 확보에 유리함. [68호실]
김진아
1. 내 물건처럼 책임,성실중개에 힘씁니다.
2. 항상 공부하는 중개사입니다.
3. 시장과 매매자의 가교역활에 최선을 다합니다.
REMAX MEGA 대표 문정환
Corporation Name : 메가부동산중개법인 주식회사
Corporate registration number : 11215-2025-00006
Office Phone Number : 024680117
08506 서울특별시 금천구 가산동 371-59 6층 603호
- 01055789278
- 024701070
- jjina00@remax.co.kr
REMAX MEGA 대표 문정환
08506 서울특별시 금천구 가산동 371-59 6층 603호
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