| 주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 |
|---|
매매정보
| 매매금액 | 2,320,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
6,850 만원 3,586 만원 |
|---|
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 단독주택 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 해당층 | 0 | 욕실수 | 15 | 방갯수 | 15 |
| 방향 | 남동 | 발코니확장 | 발코니없음 | 엘리베이터 | 0 |
| 현관구조 | 계단형 | 입주가능일 | 공실 | ||
| 평면도 | |||||
단지정보
| 건물규모(지상/지하) | 4 / 1 | 사용승인일 | 2021-04-09 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차장 | 1 | 총 동수 | 0 | 총 세대수 | 0 |
| 최고층수 | 0 | 최저층수 | 0 | 냉난방방식 | 개별난방 |
| 단지배치도 | |||||
특징
1.원룸 15세대 현재 만 실 /사용 승인 2021년 신축 건물 임(실투자 금액 3억원이내)
2.입지 조건- 낙 성 대역 입구 도보 3분 거리 유동 인구 많음 원 룸 수요 많음
3.1인 가구 골 드 라인 /현재 만실 로 임대 수익 율 고수익 /시장 회복 후 시세차익 실현 가능
4.소형 주택(40m2 이하)의 수요(강남 출퇴근,및 대학가 가장 많음( 봉천 역 ,서울대입구 역, 봉천 역에 위치한 건물)
5.토지 상승 율 이 높은 "서울 2호선"역세권
6.관리비,공과 금,은행이자,청소 및 건물 운영비 등을 제외한 수 익 율 높은 건물
7.현재까지 공실 율 없이 98%~100% 이상 만실 로 운영되는 건물(외부 건물 디자인 좋은 건물)
연락정보
소속공인중개사
이계채RE/MAX 골든리얼티 대표 김병관
법인이름 : 골든리얼티 부동산중개법인 주식회사
개설등록번호 : 11740202300033
대표번호 : 024709701
(05385) 서울특별시 강동구 성내동 107-1, 청운빌딩 3층
- T 024709701 SHOW
- E lkc2326@remax.co.kr
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RE/MAX 골든리얼티 | 이계채 | 024709701
| 주소 | 서울특별시 관악구 봉천동 |
|---|
매매정보
| 매매금액 | 2,320,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
6,850 만원 3,586 만원 |
|---|---|---|---|
| 임대면적(공급면적) | 0.00m² | 전용면적 | 0.00m² |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 단독주택 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 해당층 | 0 | 욕실수 | 15 | 방갯수 | 15 |
| 방향 | 남동 | 발코니확장 | 발코니없음 | 엘리베이터 | 0 |
| 현관구조 | 계단형 | 입주가능일 | 공실 | ||
| 평면도 | |||||
단지정보
| 건물규모(지상/지하) | 4 / 1 | 사용승인일 | 2021-04-09 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차장 | 1 | 총 동수 | 0 | 총 세대수 | 0 |
| 최고층수 | 0 | 최저층수 | 0 | 냉난방방식 | 개별난방 |
| 단지배치도 | |||||
특징
1.원룸 15세대 현재 만 실 /사용 승인 2021년 신축 건물 임(실투자 금액 3억원이내)
2.입지 조건- 낙 성 대역 입구 도보 3분 거리 유동 인구 많음 원 룸 수요 많음
3.1인 가구 골 드 라인 /현재 만실 로 임대 수익 율 고수익 /시장 회복 후 시세차익 실현 가능
4.소형 주택(40m2 이하)의 수요(강남 출퇴근,및 대학가 가장 많음( 봉천 역 ,서울대입구 역, 봉천 역에 위치한 건물)
5.토지 상승 율 이 높은 "서울 2호선"역세권
6.관리비,공과 금,은행이자,청소 및 건물 운영비 등을 제외한 수 익 율 높은 건물
7.현재까지 공실 율 없이 98%~100% 이상 만실 로 운영되는 건물(외부 건물 디자인 좋은 건물)
이계채
RE/MAX 골든리얼티 대표 김병관
법인이름 : 골든리얼티 부동산중개법인 주식회사
개설등록번호 : 11740202300033
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(05385) 서울특별시 강동구 성내동 107-1, 청운빌딩 3층
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