| 주소 | 서울특별시 광진구 구의동 |  |
|---|
매매정보
| 매매금액 | 30,000,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
12,813 만원 5,094 만원 |
|---|
임대 정보
| 보증금 | 62,000 만원 | 월임대료 | 3,750 만원 | 월관리비 | 520 만원 |
|---|
| 보증금 | 62,000 만원 | 월임대료 | 3,750 만원 |
|---|---|---|---|
| 월관리비 | 520 만원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 773.90 | 연면적(m²) | 1,947.02 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 4 / 1 | 주차장(자주식/기계식) | 9 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 1987-06-08 |
| 출입구 방향 | 동 | 대중교통 | 2호선 구의1번 출구 | 주변환경 | 광진구청,건국대학교,세종대학,선화예고어린이대공원,혜민병원, |
| 대지면적(m²) | 773.90 | 연면적(m²) | 1,947.02 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 4 / 1 |
| 주차장(자주식/기계식) | 9 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별난방 |
| 사용승인일 | 1987-06-08 | 출입구 방향 | 동 |
| 대중교통 | 2호선 구의1번 출구 | 주변환경 | 광진구청,건국대학교,세종대학,선화예고어린이대공원,혜민병원, |
특징
*구의역 (2호선)1번출구 도보 1분 거리
*강변북로, 올림픽대로, 동서울터미널 접근성 우수
*건물 전면부 주차 가능 (고객 접근성 우수)
*1층 스타벅스 입점 → 상권 중심 랜드마크 역할
*상업·의료시설 최적화된 구조, 공실 위험 적음
* 탄탄한 임대 수익 (우량 임차인 구성, 장기 계약 안정성)
*강변북로 및 구의역·강변역 상권 확장 → 자산 가치 상승 기대
*종합검진센터, 치과, 피부과 등 의료시설 밀집 → 꾸준한 유동인구 유입
*의료 및 프랜차이즈 기업 투자자 타겟 가능 (장기 투자 메리트 보유)
연락정보
소속공인중개사
석명숙- 리맥스 와이드파트너스 소속
RE/MAX WidePartners 대표 최윤석
법인이름 : 와이드파트너스 부동산 중개법인
개설등록번호 : 9250-11803
대표번호 : 025580288
(06132) 서울특별시 강남구 역삼동 642-9, 송촌빌딩 15층
- T 01077202899
- F 025585335
- E seok7439@remax.co.kr
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[24256] 스타벅스 입점! 프라임급 의료·상업 복합 빌딩 닫기
RE/MAX WidePartners | 석명숙 | 01077202899
| 주소 | 서울특별시 광진구 구의동 | |
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매매정보
| 매매금액 | 30,000,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
12,813 만원 5,094 만원 |
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임대 정보
| 보증금 | 62,000 만원 | 월임대료 | 3,750 만원 | 월관리비 | 520 만원 |
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세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제1종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 773.90m² | 연면적 | 1,947.02m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 4 / 1 | 주차장(자주식/기계식) | 9 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별난방 | 사용승인일 | 1987-06-08 |
| 출입구 방향 | 동 | 대중교통 | 2호선 구의1번 출구 | 주변환경 | 광진구청,건국대학교,세종대학,선화예고어린이대공원,혜민병원, |
특징
*구의역 (2호선)1번출구 도보 1분 거리
*강변북로, 올림픽대로, 동서울터미널 접근성 우수
*건물 전면부 주차 가능 (고객 접근성 우수)
*1층 스타벅스 입점 → 상권 중심 랜드마크 역할
*상업·의료시설 최적화된 구조, 공실 위험 적음
* 탄탄한 임대 수익 (우량 임차인 구성, 장기 계약 안정성)
*강변북로 및 구의역·강변역 상권 확장 → 자산 가치 상승 기대
*종합검진센터, 치과, 피부과 등 의료시설 밀집 → 꾸준한 유동인구 유입
*의료 및 프랜차이즈 기업 투자자 타겟 가능 (장기 투자 메리트 보유)
석명숙
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