| 주소 | 경기도 화성시 장지동 |  |
|---|
매매정보
| 매매금액 | 5,600,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
1,012 만원 1,114 만원 |
|---|
임대 정보
| 보증금 | 25,000 만원 | 월임대료 | 1,959 만원 | 월관리비 | 760 만원 |
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| 보증금 | 25,000 만원 | 월임대료 | 1,959 만원 |
|---|---|---|---|
| 월관리비 | 760 만원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제2종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 1,830.00 | 연면적(m²) | 1,662.24 | 용도지역 | 자연녹지 |
| 건물규모(지상/지하) | 4 / 0 | 주차장(자주식/기계식) | 9 / 0 | 건축구조 | 일반철골구조 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) | 사용승인일 | 2021-07-20 |
| 출입구 방향 | 남동 | 대중교통 | SRT동탄1번 출구버스노선 9,203 | 주변환경 | 동탄농협 |
| 대지면적(m²) | 1,830.00 | 연면적(m²) | 1,662.24 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지 | 건물규모(지상/지하) | 4 / 0 |
| 주차장(자주식/기계식) | 9 / 0 | 건축구조 | 일반철골구조 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) |
| 사용승인일 | 2021-07-20 | 출입구 방향 | 남동 |
| 대중교통 | SRT동탄1번 출구버스노선 9,203 | 주변환경 | 동탄농협 |
특징
-현재: 90%임대, 보증금 2.2억, 임대료 2억 688만원. 임대 완료시 예상: 보증금 2.5억원, 년 2억 3,508만원(연 4.4%).
-추가로! 매매시점부터 1년간 6% 임대수익 매도자 보증: 고금리 기간 충분히 covering가능
-부동산 가치: 75억[현 토지가격 50억(평당 900만원) + 건물 및 시설비 25억], 삼성용인반도체클러스터 본격 개발 시 지가 및 건물 가 급상승 예상.
-63만 직접 배후상권(동탄신도시: 40만, 오산시:23만, 양 접점 위치)
-편리한 교통: 경부고속도로 오산IC 6~7분(5km), 남사진위IC 6분(6km), 영동고속도로 서용인 분기점 17분(17km), 평택제천고속도록 안성분기점 13분(15km), SRT동탄역 10분(6.4km)
연락정보
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소속공인중개사
유승국- 부산대학교 법대 졸업, 헬싱키경제대 EMBA(석사)
- LG그룹 영업/마케팅 분야 30년 근속, 상무 퇴임/중소기업 CEO 2년 경력
- 자격증: 부동산공인중개사, 부동산권리분석사1급, 관광통역안내사(영어, 중국어),국제의료관광코디네이터.
- 풍부한 마케팅 경험/정확한 법률지식에 기반한 고품질 중개/컨설팅 서비스 역량 보유.
RE/MAX 골든리얼티 대표 김병관
법인이름 : 골든리얼티 부동산중개법인 주식회사
개설등록번호 : 11740202300033
대표번호 : 024709701
(05385) 서울특별시 강동구 성내동 107-1, 청운빌딩 3층
- T 024709701
- E skyouaga@remax.co.kr
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[18684] 2동탄 근생건물&물류창고 매매(연수익 현 4.4%, 6% 1년 보장) 닫기
RE/MAX 골든리얼티 | 유승국 | 024709701
| 주소 | 경기도 화성시 장지동 | |
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매매정보
| 매매금액 | 5,600,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
1,012 만원 1,114 만원 |
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임대 정보
| 보증금 | 25,000 만원 | 월임대료 | 1,959 만원 | 월관리비 | 760 만원 |
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세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 제2종 근린생활시설 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 1,830.00m² | 연면적 | 1,662.24m² | 용도지역 | 자연녹지 |
| 건물규모(지상/지하) | 4 / 0 | 주차장(자주식/기계식) | 9 / 0 | 건축구조 | 일반철골구조 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) | 사용승인일 | 2021-07-20 |
| 출입구 방향 | 남동 | 대중교통 | SRT동탄1번 출구버스노선 9,203 | 주변환경 | 동탄농협 |
특징
-현재: 90%임대, 보증금 2.2억, 임대료 2억 688만원. 임대 완료시 예상: 보증금 2.5억원, 년 2억 3,508만원(연 4.4%).
-추가로! 매매시점부터 1년간 6% 임대수익 매도자 보증: 고금리 기간 충분히 covering가능
-부동산 가치: 75억[현 토지가격 50억(평당 900만원) + 건물 및 시설비 25억], 삼성용인반도체클러스터 본격 개발 시 지가 및 건물 가 급상승 예상.
-63만 직접 배후상권(동탄신도시: 40만, 오산시:23만, 양 접점 위치)
-편리한 교통: 경부고속도로 오산IC 6~7분(5km), 남사진위IC 6분(6km), 영동고속도로 서용인 분기점 17분(17km), 평택제천고속도록 안성분기점 13분(15km), SRT동탄역 10분(6.4km)
유승국
- 부산대학교 법대 졸업, 헬싱키경제대 EMBA(석사)
- LG그룹 영업/마케팅 분야 30년 근속, 상무 퇴임/중소기업 CEO 2년 경력
- 자격증: 부동산공인중개사, 부동산권리분석사1급, 관광통역안내사(영어, 중국어),국제의료관광코디네이터.
- 풍부한 마케팅 경험/정확한 법률지식에 기반한 고품질 중개/컨설팅 서비스 역량 보유.
RE/MAX 골든리얼티 대표 김병관
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대표번호 : 024709701
(05385) 서울특별시 강동구 성내동 107-1, 청운빌딩 3층
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- skyouaga@remax.co.kr
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