| 주소 | 부산광역시 부산진구 양정동 |
|---|
매매정보
| 매매금액 | 1,800,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
4,220 만원 1,192 만원 |
|---|
임대 정보
| 보증금 | 57,000 만원 | 월임대료 | 453 만원 | 월관리비 | 0 만원 |
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| 보증금 | 57,000 만원 | 월임대료 | 453 만원 |
|---|---|---|---|
| 월관리비 | 0 만원 |
세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 공동주택 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적(m²) | 141.10 | 연면적(m²) | 499.34 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 6 / 0 | 주차장(자주식/기계식) | 4 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) | 사용승인일 | 2011-11-03 |
| 출입구 방향 | 북 | 대중교통 | 1호선 양정3번 출구 | 주변환경 | 교육청, 시청, 경찰청 |
| 대지면적(m²) | 141.10 | 연면적(m²) | 499.34 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 | 건물규모(지상/지하) | 6 / 0 |
| 주차장(자주식/기계식) | 4 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) |
| 사용승인일 | 2011-11-03 | 출입구 방향 | 북 |
| 대중교통 | 1호선 양정3번 출구 | 주변환경 | 교육청, 시청, 경찰청 |
특징
- 양정시장 인근에 낡고 오래된 건물들이 상업지의 높은 용적률을 이용해
새로이 탈바꿈하거나 공사 중인 지역
- 관공서, 재래시장, 대학교, 초대형 아파트단지 등 인접 위치로 입지 우수 (공실우려 해소)
- 지하철 1호선 양정역 3번출구 도보 5분 이내 초역세권
- 주거용이지만 일반상업지역 내 위치하고 있어 향후 시세차익 기대
(리모델링 또는 신축 통한 상가건물로 용도변경 가능)
- 보증금을 낮추고 월세를 인근 시세로 전환 시 수익률 좋음
연락정보
RE/MAX PrimeOne 대표 임상욱
법인이름 : 주식회사 프라임원부동산중개법인
개설등록번호 : 11680-2021-00169
대표번호 : 025560020
(06135) 서울특별시 강남구 역삼동 650-2, 5층(역삼동, 대명빌딩)
- T 025618887
- F 025561338
- E kogu22@remax.co.kr
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RE/MAX PrimeOne | 최수영 | 025618887
| 주소 | 부산광역시 부산진구 양정동 |
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매매정보
| 매매금액 | 1,800,000,000 원 |
대지면적당 금액 / 3.3m² 건물면적당 금액 / 3.3m² |
4,220 만원 1,192 만원 |
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임대 정보
| 보증금 | 57,000 만원 | 월임대료 | 453 만원 | 월관리비 | 0 만원 |
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세부정보
| 토지 지목 | 대(垈) | 건축물 주용도 | 공동주택 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 대지면적 | 141.10m² | 연면적 | 499.34m² | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건물규모(지상/지하) | 6 / 0 | 주차장(자주식/기계식) | 4 / 0 | 건축구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 1 | 냉난방시설 | 개별냉난방(시설있음) | 사용승인일 | 2011-11-03 |
| 출입구 방향 | 북 | 대중교통 | 1호선 양정3번 출구 | 주변환경 | 교육청, 시청, 경찰청 |
특징
- 양정시장 인근에 낡고 오래된 건물들이 상업지의 높은 용적률을 이용해
새로이 탈바꿈하거나 공사 중인 지역
- 관공서, 재래시장, 대학교, 초대형 아파트단지 등 인접 위치로 입지 우수 (공실우려 해소)
- 지하철 1호선 양정역 3번출구 도보 5분 이내 초역세권
- 주거용이지만 일반상업지역 내 위치하고 있어 향후 시세차익 기대
(리모델링 또는 신축 통한 상가건물로 용도변경 가능)
- 보증금을 낮추고 월세를 인근 시세로 전환 시 수익률 좋음
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