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[ 임대 | 상업용 | 리테일 ] 교대역 3번출구 1층카페

₩1,800,000

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[교대역 3번출구 1층카페] (물건번호 : 125571)
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주소 대구광역시 남구 대명동 KB

임대정보

임대면적(3.3m²) 32.43 전용면적(3.3m²) 29.00
임대가능층 1 입주가능일 공실
총보증금 40,000,000원 보증금(3.3m²) 1,233,426원
월 임대료(A) 1,800,000원 임대료(3.3m²) 55,504원
월 관리비(B) 0원 관리비(3.3m²) 0원
월 고정비(A+B) 1,800,000원

세부정보

토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 제1종 근린생활시설
대지면적 327.60m² 연면적 674.53m² 용도지역 일반상업지역
건물규모(지상/지하) 4 / 0 주차장(자주식/기계식) 4 / 0 건축구조 일반철골구조
엘리베이터 1 냉난방시설 개별난방 사용승인일 2014-08-18
도로정보 대중교통 1호선 교대3번 출구
버스노선 도보1분
주변환경 교대역, 명덕네거리, 남대구우체국
토지 지목 대(垈) 건축물 주용도 제1종 근린생활시설
대지면적 327.60m² 연면적 674.53m²
용도지역 일반상업지역 건물규모(지상/지하) 4 / 0
주차장(자주식/기계식) 4 / 0 건축구조 일반철골구조
엘리베이터 1 냉난방시설 개별난방
사용승인일 2014-08-18 도로정보
대중교통 1호선 교대3번 출구
버스노선 도보1분
주변환경 교대역, 명덕네거리, 남대구우체국

특징

* 월임대료 - 부가게 별도.
- 인테리어4500만원투자, 오픈한지 1년 2개월정도. (계약만료 : 2021. 6월말), 계약만료일까지 양도양수되지 않으면, 종료일까지 영업하고 원상복구후 나갈 예정. (급하진 않음)
- 원두 로스팅 및 커피매장 -> 로스팅(제조)부분의 파이가 커지면서 확장이전으로 가게 내놓음
**양도 내역 : 가구, 에어컨등 비품들.
=> 에스프레소머신, 그라인더 등은 양도X(고가장비), 제빙기, 냉장고 등은 협의 후 양도가능.

- 원래 보증금 2500이었으나,새임차인 4000만원으로 진행해야함.
** 베이커리 메뉴 수요 큰 위치.

연락정보

에이블부동산중개법인주식회사

리맥스 에이블은 대구 핵심 상권인 반월당(동성로)에 위치하고 있으며
대구.경북을 중심으로 신축건물 및 대형빌딩, 상가, 물류단지, 토지, 공장 등 상업용 부동산을
중개(매매,임대)/컨설팅하는 전문회사입니다.

서울 및 수도권과 연계되어 있고 리맥스 전국망을 통한 거래 시스템이 구축되어 있습니다



RE/MAX Able 대표 박성찬

법인이름 : 에이블부동산중개법인주식회사

법인등록번호 : 27110-2019-00013

대표번호 : 0532130700

70011 대구광역시 중구 삼덕동1가 44-10

  • T 0532143040 SHOW
  • F 0532130791 SHOW
  • E yslee82@remax.co.kr

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